前面道路は北側11ｍ×西側4ｍ公道の角地！開放的に感じられます。
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
2階部分に水回りが集中した間取りで、忙しいママさんの家事負担を軽減します。
リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます！
主寝室は7帖の広さで、どのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
大きな荷物や季節物などスッキリ収納できるウォークインクローゼットを完備！
屋上バルコニーは、お洗濯物を干すだけでなく、BBQやセカンドリビングとしてなど、様々な使い方ができそうです！
蕨市立南小学校60ｍ
蕨市立第一中学校650ｍ
JR京浜東北線「西川口」駅1200ｍ
くるみ保育園380ｍ
中島病院1300ｍ
お手入れのしやすいシステムキッチン
家事負担を軽減する食洗機付き
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備
全居室収納付きで生活スペース広々
会話が広がるリビング階段
4780万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
4780万円
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
屋上バルコニーが付いた3階建て4LDK＋車庫付きの新築戸建て！北×西側の角地に位置する開放的なお住まい！周辺施設が充実で、暮らしやすい住環境です！
Access－－－
●JR京浜東北線「西川口」駅まで徒歩15分
Point－－－
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●会話が弾む対面式システムキッチンは食洗機付き
●ダブルボウルが付いた洗面化粧台で朝の身支度に便利
●BBQやちょっとしたドッグランなど多様な使い方ができる屋上バルコニー
●小学校まで徒歩1分で、毎日の通学も安心
●コンビニやスーパーまで徒歩4分でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
■川口市の不動産の事なら『ベストセレクト』へ！■
当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 4780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市南町１丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線西川口駅 徒歩15分 JR京浜東北線蕨駅 徒歩17分 JR埼京線戸田公園駅 徒歩29分 |
||
| 土地面積 | 51.58m2（15.6坪） | ||
| 建物面積 | 111.78m2（33.81坪） うち1F車庫 面積：13.65m2 | ||
| 接道状況 | 北側 11.00m 公道 西側 4.00m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1S建04158号 | 築年月 | 令和7年8月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年9月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング Ｗクローゼット 各室収納スペース 床下収納 バルコニー ルーフバルコニー 陽当り良好 眺望良好 シューズクローク 食器洗機 ２面採光 リビングイン階段 角地 前面道路6m以上 ディンプルキー 複層ガラス 閑静な住宅街 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
||
| 周辺環境 | 蕨市立南小学校 60m 蕨市立第一中学校 650m ファミリーマート 蕨南町一丁目店 290m アコレわらび南町店 320m Beans西川口(ビーンズ西川口) 1240m 三和町診療所 470m 飯田医院 560m 八木医院 570m 山岡歯科医院 570m ワラビー動物病院 110m 蕨市役所 交流プラザさくら 400m しいの木公園 110m けやき公園 200m くるみ保育園 380m |
||
| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6090029 |
| 情報更新日 | 2025年4月11日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
会員の方はご利用いただけます。 会員マイページを作成すると、Myリストのほか会員限定物件情報の 閲覧や、新着物件のメール配信サービス等もご利用いただけます。 |
お問い合わせ
ベストセレクト川口店
最近見た物件
この物件を見た人はこんな物件も見ています
